Монолітні будинки мають конструкцію, яка зводиться при використанні бетону та арматури. Є цілісною спорудою без швів і з’єднань. Це досить актуально при будівництві будинку з індивідуальною архітектурою та нестандартним плануванням. Такі будинки мають як переваги, так і недоліки.

До речі, якщо ви хочете придбати квартиру в монолітному будинку, рекомендуємо перейти на сайт http://nerukhomi.ua/ukr/ вже зараз.

Види монолітних будинків

У монолітних будинках зовнішні стіни, каркас та основні перекриття заливаються з бетону, а всередині конструкції є чимало арматури. Зустрічаються вони двох видів:

  1. Монолітно-цегляний будинок. Всі міжкімнатні стіни побудовані зі звичайної цегли;
  2. Монолітно-каркасний будинок. Усі внутрішні перекриття можна виконати зі стінової панелі або спіненого бетону;
  3. Монолітний будинок. Всі несучі та ненесучі стіни виконані з цільного бетону, як і каркас.

Переваги

За рахунок технології будівництва монолітних будинків, вони отримали такі переваги, як безпека та якість. Крім цього, вони мають ще безліч переваг. Серед основних можна виділити такі:

  • Стіни практично без дефектів. Величезна перевага для потенційних покупців, які купують житло без оздоблення. Для їх оздоблення піде не так багато матеріалів, як для оздоблення стін у панельному будинку, що призведе до економії;
  • Відмінна теплоізоляція та звукоізоляція за рахунок цільної конструкції;
  • Швидкість будівництва. На будівництво багатоповерхового будинку може піти близько 1-3 років, залежно від поверховості та інших нюансів;
  • Хороші варіанти перепланування. У монолітних будинках до несучих стін відносять лише зовнішні, або всередині квартири їхня кількість мінімальна. Забудовники роблять це для того, щоб нові власники могли виконати якщо не планування своєї мрії, то хоча підходяще для себе;
  • Високий зовнішній захист від пожеж завдяки цілісній конструкції, що складається з бетону;
  • Тривалий термін служби. Такого типу будинку служать своїм господарям 100, або навіть 150 років;
  • Велика площа. На одній і тій же території будинки, збудовані різними техніками, мають різну площу. Таким чином, вільна площа в монолітному будинку на 10% більша, ніж в інших будинках;
  • Маленька усадка. У монолітних будинках навантаження розподілене рівномірно, через що усадка мінімальна. Після здачі будинку можна відразу ж починати робити ремонт і переїжджати;
  • Захист від вологи завдяки відсутності дірок та з’єднань;
  • Сейсмічна стійкість. Такі будинки витримують землетруси до 7-8 балів.

Недоліки

Незважаючи на всі переваги, монолітні будинки мають свої недоліки:

  • Складнощі з будівництвом у погану погоду. Заливати бетонні стіни потрібно за хорошої погоди. В іншому випадку можлива поява плісняви ​​або інших негативних впливів;
  • Ціни на монолітні будинки. Квартири в них трохи дорожчі, ніж у цегляних або панельних будинках;
  • Складна конструкція. Усі етапи зведення зовнішніх стін, у тому числі збирання опалубки, повинні контролювати кваліфіковані будівельники;
  • Не дуже хороша шумоізоляція у випадках, коли хтось свердлить стіну. Зумовлено це тим, що всі зовнішні стіни цілісні у всьому будинку.

Квартири у монолітних будинках далеко не дешеві. Підходять вони для потенційних клієнтів, які розраховують на середню вартість між цегляними, панельними та монолітними будинками. Однак саме монолітна конструкція дозволяє придбати квартиру з ідеальним плануванням, панорамними вікнами та гарним рівнем життя.

СТАТТІ ПО ТЕМІБІЛЬШЕ ВІД АВТОРА