Лазня під ключ – відмінний варіант для ледачих і багатих. Досить показати будівельнику бажаний проект, закинути грошей і чекати результату. Однак на практиці все набагато складніше. Число фірм, які будують якісні лазні, невелика.
Навіть парна за мільйон може згнити на наступний рік, якщо вона будувалася без уваги до базовими правилами. Про те, як отримати від підрядника баню мрії за свої гроші розповідаємо далі.
Оцінка підрядника перед замовленням
Оцінювати добропорядність компанії в теорії проблематично, але можливо. Підрядники на своїх сайтах залишають фото- або навіть відеозвіти реалізованих проектів, таких як двухэтажные брусовые бани. Однак такі звіти не завжди дають повну інформацію. Додаткові «докази» варто пошукати у відгуках на сторонніх ресурсах або в соцмережах (якщо підрядник веде групу).
Звертайте увагу на ті компанії, які надають повний кошторис до своїх проектів і докладно розписують комплектацію. Чим більше інформації підрядник надає замовнику – тим краще. При вивченні кошторису перевірте відповідність граф «Вартість» і «Види будівельних робіт»
Вибираючи баню, не забувайте про те, що кожен проект має свою ціну. Гнатися за найдешевшою лазнею зі зрубу по акції не має сенсу. Демпінг (невмотивоване зниження цін) не вигідний ні однієї компанії. Якщо ж ви бачите «зухвало вигідну» пропозицію, то причин тут може бути дві:
- підрядник економить на матеріалах, в результаті чого ви отримуєте низькоякісну баню.
- підрядник навмисно вводить вас в оману і в кінці будівництва виставляє іншу ціну.
Оцінка роботи підрядника на місці
Позитивні відгуки про компанію не дадуть 100% гарантії того, що до вас приїдуть професійні підрядники. Виділяється всього один спосіб уникнути проблем з лазнею після здачі об’єкта – контролювати процес. Ходити по будівництву цілодобово необов’язково. Є ряд нескладних методів перевірити компетенцію будівельників, серед яких:
- Інструменти. При зведенні лазні зі зрубу кращі напівкругла стамеска і Тесло. Якщо ви їх не знайдете на будівництві, значить замість них використовується пила. Звичайно, це не привід розривати договір з компанією. Але майте на увазі – пили прискорюють будівництво, але погіршують якість споруди.
- Вруби. В процесі укладання зрубу загляньте до будівельників і попросіть показати готову чашку і паз. Ці деталі можна побачити, якщо вивернути верхнє колоду будується зрубу. У нормі чашка і паз повинні бути правильної округлої форми, з поверхнею без запилів і відколів. У найвужчому місці ширина паза – не менше 10 см.
- Колоди в зрубі. Якщо ви замовляєте зруб безпосередньо у виробника, попросіть показати його на стадії виготовлення. «Свіжоприготовлений» зруб повинен щільно прилягати до «щоках» (бічних поверхнях чашок), але трохи зависати в пазах.
- Торці. Торець – найбільш вразлива частина колоди. Тому що знають свою справу підрядники залишають в цьому місці серпоподібні зазори – для провітрювання торцевих частин. Якщо ж вентиляційних зазорів немає, то краю колод стикаються один з одним. Через це вони починають гнити раніше.
