Современные строительные компании стремятся создавать в Украине жилые комплексы, которые соответствуют не только местным, но и европейским требованиям. Именно поэтому сравнительно недавно на первичном рынке недвижимости стали появляться квартиры-студии, которые напоминают однокомнатные квартиры, однако обладают своими уникальными особенностями. Именно поэтому покупатели нередко теряются в выборе, когда предстоит принять решение относительно покупки квартиры. Следует рассмотреть особенности студий и стандартных однокомнатных квартир, чтобы сориентироваться в выборе и принять правильное решение.

Компактная студия

Квартиры студии представляют собой компактное жилье, которое отличается небольшой площадью, но в то же время обладают уникальными планировками, способные обеспечить жильцов всем необходимым. Их ключевые особенности:

  1. Свободная планировка. Основное отличие студии в том, что здесь пользователь сможет выбрать свои планировочные решения. Строительные компании выдают ему лишь некую заготовку. Впоследствии он сможет зонировать пространство посредством смены отделочных материалов, узкими перегородками или подъемом уровня пола.
  2. Меньшая площадь. Студии располагаются на небольшой площади, и именно поэтому привлекают покупателей, поскольку можно с минимальными затратами обзавестись крышей над головой. Однако такое утверждение является субъективным, поскольку в элитных новостройках тоже предлагаются студии, но расположенные на большой площади.
  3. Высокая стоимость квадратного метра. Это стандартное правило рынка недвижимости – чем меньше площадь квартиры, тем дороже обойдется каждый отдельный квадратный метр.
  4. Сниженная стоимость обслуживания квартиры и оплаты коммунальных услуг. Чем больше квадратура жилья, тем дороже обходится его эксплуатация. Соответственно, в студии вы сможете сильно экономить на ежемесячных коммунальных платежах, что положительно сказывается на общем бюджете собственника.
  5. Привлекательность объекта для инвесторов. В последнее время именно студии становятся привлекательными вариантами для арендаторов или покупателей. Поэтому инвесторам лучше обращать внимание непосредственно на них. Но следует помнить, что планировка и площадь – далеко не все факторы, которые делают недвижимость привлекательной для инвесторов. Нужно рассматривать и другие характеристики, такие как расположение, транспортная доступность и т.д. Не стоит ориентировать выбор только на планировку.

Вы сможете просмотреть цены на квартиры на сайте dom.ria, причем независимо от того, на каком именно варианте решили остановить свой выбор. Здесь вы сможете сравнить предложения первичного и вторичного рынка, а также рассмотреть особенности каждого варианта.

Однокомнатные квартиры

Не стоит полагать, что стандартное однокомнатное жилье перестало быть популярным на рынке недвижимости. У него тоже имеются свои преимущества:

  • Меньшие затраты на выполнение ремонтных работ. Чтобы провести итоговую отделку, собственнику не придется тратить слишком много, поскольку здесь уже проведено зонирование, и не нужно использовать дизайнерские методы, привлекать к помощи специалистов;
  • Сниженная стоимость одного квадратного метра. Поскольку площадь квартиры больше, цена одного метра выходит меньше. Поэтому классические однокомнатные квартиры не потеряли своей привлекательности с инвестиционной точки зрения.

Еще одно неоспоримое преимущество однушек – личное пространство. Вы можете встречать гостей на кухне, но ваша спальня так и останется вашей личной комнатой.