В жизни каждого человека наступает период, когда он задумывается, где ему жить. Квартира или частный дом? Это вопрос, который решается не только на семейном совете, но и идёт от души будущего собственника и очень часто предпочтение отдаётся дому. Итак, решение принято, строим свой дом мечты! Но с чего начать, как сделать всё правильно, как построить дом так, чтобы проживание в нём было комфортным, а не создавало кучу проблем? Для этого изучите основные советы и подсказки, которые дают строительные мастера разных уровней.
1. Покупка участка осенью или весной.
Для того чтобы увидеть все плюсы и минусы расположения участка, целесообразно его приобретение именно в демисезонный период, так как зимой и летом вы можете не увидеть его рельеф и на сколько участок подвержен затоплению. Если на участке стоит вода, это может привести к проблеме водоотведения. Также обратите внимание на перепад грунта, во избежание лишних трат на его выравнивание и на расположение. Ваша земля должна быть на одном уровне с соседними участками, или выше их уровня. Иначе, во время таяния снега и дождей, вода будет стекать к вам на участок.
2. Наличие коммуникаций.
В идеале на участке должны быть:
- газопровод;
- электричество;
- водопровод;
- канализация.
Если коммуникации проходят по границе участка, это не означает, что они у вас есть и к ним можно подключиться.
3. Проект.
Независимо от того, кто строит дом – своими силами или с помощью строительной бригады, компании, обязательно наличие проекта. Проект помогает в решении следующих задач:
- точный расчёт стоимости строительства;
- контроль процесса стройки;
- контроль качества выполняемых строительных работ.
Все сроки и строительные расчёты должны быть отражены в проекте.
4. Концепция застройки всего участка.
Концепция или план застройки всего участка предполагает не только строительство дома, но и будущую перспективу строительства надворных построек – бани, гаража и т.д. Это необходимо для того, чтобы уже на этапе строительства дома провести все нужные коммуникации к будущим объектам. Например, подведение газа и воды к бане, проведение домофона на входную калитку, подсветка участка и др.
5. Стоимость материала.
Каждый человек хочет сэкономить и это не зависит от его материального положения. В строительстве экономия может подвести. Не стоит брать самый дешёвый материал. Как правил это будет или контрафактный материал, либо со значительными отклонениями от технологий, либо просроченным товаром, который неправильно хранился. Последствия могут быть плачевными – треснутый цемент, клей не держит плитку, утеплитель, который не держит тепло и многое другое. В итоге всё придется переделывать и покупать качественный материал.
6. Соблюдение норм посадки дома на участке.
Нужно знать и учитывать нормативы строительства от забора до дома, нормативы расстояния между соседними домами на участке. При не соблюдении данных норм, дом могут заставить снести. Обязательно нужно иметь разрешение на строительство.
7. Поэтапное планирование расходов.
В случае отсутствия средств на определённый этап строительства, лучше его не начинать. Например, если вы начали этап возведения кровли, а после её утепления нет денег на гидроизоляцию и кровельное покрытие, готовьтесь после первого дождя выкинуть утеплитель, так как он намокнет и потеряет все свои свойства.
Руководствуясь данными рекомендациями и советами можно спланировать, и построить дом своей мечты, где будут учтены все желания и потребности будущих жильцов.
Источник: https://knauf.kiev.ua/
