Такий вид будівництва характерний швидкістю, доступністю і можливістю змін. Тренди в заміській нерухомості змінюються часто, а масштабне будівництво кам’яного будинку – це довгостроковий процес. У разі каркасного будови редевелопмент через 20-25 років цілком реальний.
У чому плюси каркасного будинку?
Позитивних моментів у виборі такого виду будівництва досить багато для того, щоб выбрать саме цей варіант. Перелічимо основні з них:
Економічність
Ціна є основним фактором. Немає необхідності капітального фундаменту, так як сама будівля легке, а значить немає і великих витрат на його облаштування. Та й реакція на грунт у споруди не так виражена, як у будинку з газобетону або цегли. Додайте до цього легкість і компактність складових матеріалів, що теж знижує вартість. Більше варіативності і гнучкості в прийнятті рішень.
Швидкість
Другий ключовий момент. За пару місяців можна вирішити питання з будівництвом, а у випадку з газобетоном або цеглою термін обговорюється від півроку і вище. Не потрібно усадка, що дозволяє швидко заселитися відразу по завершенню обробки. Ідеальний варіант для тих, кому необхідно швидко вирішити питання з будинком.
Вибір конструктивного рішення
У каркасному будинку можна реалізовувати різні варіанти. Панорамне скління, індивідуальний проект або дизайн – можливо будь-яке рішення за доступною ціною. Це досягається за рахунок інновацій в технології і сучасний підхід.
Надійність
Каркасний будинок прослужить не менше 50 років, а може і набагато довше, при правильному догляді за ним і дотриманні санітарних норм. Він стійкий і добре зберігає тепло, через низьку теплопровідність деревини.
Мінуси каркасного будинку
Ми детально говорили про переваги, тепер переходимо до недоліків, які теж мають місце.
Звукоізоляція
Дерево є дерево. І чутність в такому будинку досить хороша. З сусідньої кімнати можна почути музику, а гучні звуки чутні і з вулиці.
Низька інертність
Будинок швидко нагрівається, але також швидко остигає. Це залежить від виду деревини і конструктивних особливостей будинку. Але він також обмежений в інтер’єрних рішеннях всередині. Не всі види обробки можуть підійти.
Стійкість до зовнішніх чинників
Пожежна безпека не на вищому рівні. За цим треба стежити, так як при загорянні відновлювати буде нічого. Хоча є спеціальні обробки та технології, які дозволяють підвищувати рівень вогнестійкості. Ну і в цілому, кам’яний будинок більш стійкий. При неправильному конструктивному підході каркасному будові буде складно протистояти стихії. І не тільки їй, при помилках в обробці можна отримати проблеми з гризунами та жуками короедами.
Ліквідність об’єкту і репутація на ринку
Громадська думка прирівнює каркасні будинки зараз до низького бюджетного класу. Тому його складно продати на вторинному ринку. Але це явище тимчасове, технології вивчаються, а забудовники прагнуть довести ефективність новими якісними будівлями.
Ну і клас довговічності. Кому-то 50 років здається невеликим терміном, іншому достатнім. Але тут, в ув’язненні, хотілося б відзначити наступне. Часто клієнти говорять, що побудували будинок з каменю, а зараз він не актуальний. Будували надовго, а довго вже не треба. Демонтаж кам’яного будови при дорогому ділянці може бути непосильною ношею для бюджету. А ось будівництво нового об’єкта або повна реконструкція каркасного будинку – реальність.
Основний недолік на даний момент – відсутність належного досвіду і знань у забудовника. При якісному підході каркасний будинок прослужить довго і буде радувати вас своїми характеристиками.
