Професійна охорона – раціональне рішення щодо забезпечення безпеки багатьох об’єктів. Багатоквартирні будинки не є винятком. Прийнято вважати, що в охороні потребують тільки житлові комплекси класу комфорт або преміум. Тут висока вартість майна та послуги по кишені мешканцям. Насправді, реалізовуватися охоронні заходи можуть і повинні на будь-якому об’єкті, що зазначає в них потребу.
У число замовників послуг Чопів входять багатоквартирні будинки в так званих зонах ризику. Наприклад, поблизу ринків, вокзалів, великих транспортних розв’язок, станцій метро, великих торгово-розважальних комплексів, а також на віддалі від основної інфраструктури, що часто зустрічається в забудовувати мікрорайонах.
Охорона багатоквартирного будинку повинна бути індивідуальною. Тобто стратегія і тактика визначаються приватними охоронними компаніями, наприклад https://ok-kardinal.com.ua/oxrana-zhilyix-kompleksov-i-kottedzhnyix-gorodkov, з урахуванням ряду факторів:
- конструктивних особливостей багатоквартирного будинку;
- інфраструктури мікрорайону;
- наявності / відсутності в будівлі нежитлових приміщень, виставлених на продаж або здаються в оренду;
- наявності парковки, зон відпочинку, огорожі відповідних територій;
- типу забудови (старий або новий житловий фонд);
- інженерного забезпечення будівлі (пожежної сигналізації, систем протидії поширенню вогню, задимлення, системи оповіщення мешканців і т. п.).
Індивідуальний підхід і аналіз об’єкта перед формуванням комерційної пропозиції дозволяє фахівцям Чопа підібрати максимально ефективне рішення. Як правило, воно є комплексним. В основі рішення – фізична охорона. На її посилення працюють технічні засоби.
Три рубежі охорони
Індивідуально підібраний комплекс охоронних заходів реалізується на трьох рубежах. І на кожному вирішуються свої завдання.
Критерії вибору охорони багатоквартирного будинку
Перший рубіж забезпечує безпеку прибудинкової території. Для вирішення актуальних завдань ЧОП або ЧОО формує пропускні пункти, стаціонарні пости в місцях піших проходів і заїздів, патрулі, до складу яких включаються досвідчені профільні фахівці. Також здійснюється монтаж технічних засобів охорони на прибудинковій території.
Реалізація охоронних заходів на першому рубежі передбачає постійний контроль громадського порядку, збереження автомобілів, якщо біля багатоквартирного будинку є паркінг, оперативне реагування на будь-які позаштатні ситуації.
Другий рубіж – це не що інше, як загальне забезпечення безпеки будинку. Тут може бути передбачена організація пропускних пунктів в під’їздах. Охоронці на постах контролюють відвідування об’єкта, перешкоджають несанкціонованому проникненню в під’їзди, псування загального майна, здійснюють контроль виносу матеріальних цінностей зі службових приміщень. В їх обов’язки входить підтримання громадського порядку, контроль дотримання правил проживання в конкретному будинку. В рамках комплексного забезпечення безпеки в під’їздах монтується інженерно-технічне обладнання (системи обмеження контролю доступу, сигналізація, відеоспостереження та ін.).
Третій кордон передбачає індивідуальну охорону квартир. У них можуть встановлюватися різні системи: від пожежної сигналізації до системи протидії несанкціонованому проникненню.
Застосування передових технічних рішень
Комплексна охорона багатоквартирного будинку будь-якого типу, класу, поверховості і будівлі не обходиться без застосування технічних засобів.
