При покупці квартири кожна людина стикається з необхідністю порівняння і виявлення позитивних і негативних сторін житла в новобудовах і на вторинному ринку.
Для початку, потенційному власнику слід зрозуміти саме визначення «вторинне житло». У разі якщо будинок зданий і житлоплощу належить забудовнику, або інвестору, який отримує від продажу свій прибуток, то таке житло хоч і є абсолютно новим, з точки зору оформлення документів вважається «вторинним». А ось всі квартири в новобудовах прийнято називати «первинним житлом».
Основна аудиторія охочих придбати в Києві квартиру в новобудовах – або молоді сім’ї, або батьки, які бажають допомогти своїм дітям у вирішенні житлового питання. У зв’язку з цим основним позитивним аргументом такої покупки виступає ціна на квартиру в Києві, яка, як правило, значно нижча, ніж на вторинному ринку.
Також плюсом «первинки» є той факт, що в таких квартирах завжди зроблений ремонт з сучасним плануванням і високотехнологічними матеріалами (електромережі, водопровід), а територія поруч з будинком відповідає всім нормам безпеки і зручності. Вторинне житло, на жаль, такими перевагами не володіє. Досить часто власник може зіткнутися з тим, що термін служби електропроводки або каналізаційних труб давно закінчився.
При покупці квартири в новобудові завжди можна бути впевненим у безпеці угоди. Нова квартира не має історії купівлі продажу, а значить, не можуть спливти якісь невідповідності або борги минулих господарів. Громадянин, який отримує таке житло, повністю впевнений, що він є першим і єдиним власником.
Зростання вартості житла в новобудові також відноситься до незаперечних плюсів його придбання. Купуючи квартиру від забудовника на ранній стадії будівництва, можна отримати не тільки комфортне, сучасне і затишне житло, але і прибуток в розмірі від 15% до 31% (після здачі будинку в експлуатацію). Таким чином, квартири в новобудовах можна розглядати не тільки як майбутній сімейне вогнище, але і як дуже вигідне інвестування своїх коштів.
Тому, у разі відповідності майбутньої квартири всім мріям і бажанням власника, новобудови вирішують питання з житлом на дуже тривалий час, яке можна з задоволенням витратити на подорожі або інвестування в інші проекти.
