Заповнення документів, пов’язаних з угодами з нерухомістю – це завжди відповідальний момент. Залежно від складності і характеру справи, можна скористатися допомогою юридичної компанії. Для деяких людей юридична допомога іноді буває достатньою у вигляді простих консультацій, а для когось потрібно найняти повноцінного юриста для вирішення всіх проблем.

Найчастіше юридична допомога потрібна у випадках судимості або під час поділу квадратних метрів з дітьми.

Перший, найбільш поширений випадок, де необхідна допомога юриста від expert-home.net – це всі справи, пов’язані з дітьми. Якщо вони є власниками або потенційними спадкоємцями на квартиру, то тут точно потрібна допомога фахівця. Вирішувати справи, де замішані діти, доведеться в суді. При цьому варто пам’ятати про згоду законних представників.

В першу чергу фахівці рекомендують дізнатися, чи згадується материнський капітал, який фігурує в придбанні нерухомості. Звідси можна дізнатися долю дитини на квартиру.

Другий унікальний випадок – це мешканці, прописані в квартирі заради «галочки». Зазвичай такі громадяни не з’являються, але можуть доставити багато незручностей під час укладання угоди на купівлю нерухомості. Зазвичай таке трапляється тільки на вторинному ринку. Тоді рекомендується довірити справу юристу, щоб перевірити справжність документів на нерухомість.

Третій поширений випадок – це спадкові питання. Найчастіше при покупці квартири через якийсь час приходять давні родичі і звинувачують власника у порушенні прав. Тоді справа доводиться оскаржувати в судовому порядку. Експерти рекомендують найняти юриста, який зможе перевірити дані успадкованих квартир.

Варто пам’ятати, що родичі, які не встигли вступити в спадок після 6 місяців з дня смерті спадкодавця, вважаються незацікавленими в придбанні нерухомості. Тоді справа оскаржується в суді і такі угоди можна визнати недійсними.

Четвертий випадок – це банкрутство продавця. Якщо минулий власник оголошений банкрутом через три роки, то боржнику доведеться розплачуватися майном. Для того, щоб включити грошові кошти продавця, потрібно звертатися в суд.

П’ятий випадок пов’язаний з частковою власністю. При покупці частки нерухомості варто пам’ятати про всіх правила. Потенційному продавцеві потрібно отримати письмову відмову інших спадкоємців або запропонувати викупити решту квартири. Тільки в такому випадку можна уникнути появи непроханих співвласників.

Шостий випадок – це всі угоди, пов’язані з нерухомістю за кордоном. Спочатку потрібно враховувати достовірність та юридичну чистоту забудовника. Потім, спираючись на закордонне законодавство, потрібно врахувати всі правила під час покупки нерухомості. До юриста рекомендується звернутися, щоб коректно оцінити вартість землі або квартири.

Сьомий випадок зав’язаний на пайовому будівництві. Довірити справу фахівцеві рекомендується на кожному етапі: вибір забудовника, перевірка документів і укладення договору.

Останній восьмий випадок пов’язаний з судовими розглядами. Найпоширеніше питання – це докази законності угоди купівлі-продажу або договорів про оренду житлоплощі.