Незважаючи на те що пайове будівництво в нас завершить своє існування вже в середині поточного року, поки для багатьох співвітчизників питання вибору забудовника залишається актуальним.
Сучасні реалії такі, що порядних забудовників, як-от http://omox.com.ua/, знайти нелегко. Завжди є ризик нарватися на фірму-«одноденку». Ми розповідаємо, як можна уникнути ризику і вибрати надійного забудовника.
Щоб уникнути обману, потрібно дотримуватися досить простих правил:
Не довіряти компаніям, які спливають в пошукових системах першими. Якщо фірма виявилася першою в інтернет-запиті, це ще не означає, що вона є найнадійнішою. Фідбек може виявитися сфабрикований. Варто перевірити інформацію про компанію в надійних джерелах і не покладатися на яскраві і красномовні відгуки на сайті забудовника або в Мережі. Кращий варіант – аналізувати різні відгуки і довіряти власній інтуїції.
Не укладати угоди «по знайомству». Навіть якщо фірма не мала планів обдурити інвесторів, вона може в будь-який момент розоритися. І тоді можна попрощатися з вкладеними коштами і хорошими відносинами з забудовником.
Не покладатися на більш низьку вартість квартири за договором ДДУ. У більшості випадків забудовники не готові даром віддати інвесторам житло. Як правило, в цьому випадку має місце економія на будівельних матеріалах. Причому їх посередню якість може розкритися вже після того, як власник заселився в нову квартиру.
Уважно читати всі пункти договору. Не повинно виникати ситуації, коли забудовник вимагає від інвестора, на 100% розрахувався з компанією, додаткову суму за нібито подорожчали будматеріали.
Отже, відносний гарант безпеки – юридична грамотність і підкованість в специфічних питаннях. Інформація про компанію повинна бути тричі перевірена.
Багато що може сказати навіть сайт компанії. Навряд чи у надійного забудовника буде сайт- «одностранічнік» – найпростіший і дешевий в розробці. Серйозний забудовник, швидше за все, витратить час і кошти на створення гідного ресурсу з великою кількістю розділів.
